[ 同程新作]前英雄金筆廠修繕改造項(xiàng)目

英雄項(xiàng)目地塊位于普陀區(qū)真南路、祁連山路道路交叉口，為桃浦智創(chuàng)城的東南門戶位置。地塊內(nèi)北塊（096-03地塊）為原上海英雄金筆廠區(qū)，根據(jù)普陀區(qū)政府和規(guī)劃土地管理部門要求，需對(duì)廠區(qū)現(xiàn)有約2萬(wàn)平方米的數(shù)十棟原有保留建筑實(shí)施保護(hù)性開發(fā)。

英雄金筆廠始建于上世紀(jì)50年代，目前廠區(qū)完整保留了1954年在蘇聯(lián)指導(dǎo)下建廠的整體格局及至后期建成具有代表性、風(fēng)貌特色的建筑，反映了隨時(shí)代演進(jìn)不同歷史時(shí)期的輕工業(yè)廠房的典型特點(diǎn)，是現(xiàn)代工業(yè)的樣板，也是上海重要的工業(yè)遺產(chǎn)完整格局街區(qū)；另外英雄金筆廠園區(qū)內(nèi)現(xiàn)存有大量的植被、參天古樹，作為重要的生態(tài)資源，與廠區(qū)歷史建筑相襯托，形成獨(dú)有的景致。

本次項(xiàng)目保留建筑部分方案設(shè)計(jì)，就是在充分尊重英雄金筆廠獨(dú)特的風(fēng)貌、特色以及工業(yè)街坊形式、規(guī)模、完整性的基礎(chǔ)上，挖掘其歷史與風(fēng)貌以及傳統(tǒng)價(jià)值。

項(xiàng)目的改造工程是對(duì)上述歷史保留廠區(qū)的重新定義：通過(guò)改造再次激發(fā)其區(qū)域功能，建成充滿活力的重要城市空間，并同時(shí)保留該地區(qū)豐厚的文化與歷史積淀。

本地塊南側(cè)距離軌道交通11號(hào)祁連山路站130米，軌道交通較為便捷。歷史保留15座保留建筑共同組成了英雄金筆廠的現(xiàn)有風(fēng)貌：一個(gè)由建筑群、人行步道、蔥郁景觀和一系列小型公共文化廣場(chǎng)組成的、規(guī)模精致的獨(dú)特城市社區(qū)。

@方案鳥瞰圖

@鳥瞰效果圖

為將英雄金筆廠原有保留廠房建筑群改造為適用現(xiàn)代辦公、商業(yè)及其他業(yè)態(tài)的綜合性商辦用地，設(shè)計(jì)需在原有地面層結(jié)構(gòu)上增設(shè)多個(gè)室內(nèi)外進(jìn)出口并加強(qiáng)建筑內(nèi)外空間的視覺聯(lián)系感。

為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，設(shè)計(jì)擬采用一系列非連續(xù)性的、隔斷式空間，以在原有結(jié)構(gòu)上嵌入新的進(jìn)出入口及商業(yè)店面。上述非連續(xù)性空間通過(guò)統(tǒng)一金屬建材“化零為整”，并為整體廠區(qū)創(chuàng)造了一個(gè)鮮明的身份標(biāo)識(shí)。非連續(xù)性空間設(shè)計(jì)同時(shí)滿足了改造工程對(duì)加強(qiáng)地區(qū)視覺現(xiàn)代感的審美需求。

簡(jiǎn)明優(yōu)雅的設(shè)計(jì)辦法在補(bǔ)充現(xiàn)有建筑形式和尺度的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了體量與建材的和諧統(tǒng)一。整體建筑效果在保留現(xiàn)有歷史性建筑完整性的同時(shí)，修舊如舊、保持風(fēng)貌，增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)適應(yīng)性以容納新的用途及功能需求。

除老廠房群外，場(chǎng)地西側(cè)還有一座五層高車間建筑。鑒于該建筑的顯著地理位置和獨(dú)有設(shè)計(jì)特色，無(wú)疑將成為了整個(gè)場(chǎng)地的焦點(diǎn)所在。增設(shè)的中央天窗及幕墻圍合成了極具戲劇張力的藝術(shù)性中庭：一個(gè)新的公共空間、一個(gè)連接各辦公區(qū)的中央樞紐。上述建筑的改造過(guò)程將實(shí)現(xiàn)英雄金筆廠的整體功能過(guò)渡，并與102-01地塊的新建高層寫字樓建筑共同成為該地區(qū)城市肌理的重要組成部分。

@15號(hào)樓主入口透視圖

@15號(hào)樓中庭透視圖

英雄天地項(xiàng)目借鑒了傳統(tǒng)的小規(guī)模、相互連接的工廠空間，為該綜合開發(fā)園區(qū)創(chuàng)造了鮮明的建筑特色。原保留歷史建筑的尺度和肌理讓人聯(lián)想起場(chǎng)地深厚歷史沉淀，而新建的現(xiàn)代塔樓則為未來(lái)的發(fā)展提供了靈感。

上海同程建設(shè)科技工程有限公司是以科技為先導(dǎo)，以同濟(jì)大學(xué)強(qiáng)大的科研實(shí)力為平臺(tái)，集研發(fā)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工為一體的科技密集型企業(yè)。專業(yè)從事既有結(jié)構(gòu)改造與加固、常規(guī)和特殊鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、拉索張弦梁結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工。

公司致力于打造建筑領(lǐng)域的精品工程，核心團(tuán)隊(duì)均為同濟(jì)大學(xué)的博士、碩士，由教授級(jí)高工、高級(jí)工程師、工程師組成，面向所從事領(lǐng)域的高端方向?yàn)榭蛻籼峁┳顑?yōu)質(zhì)服務(wù)。

公司近年來(lái)有代表性的鋼結(jié)構(gòu)工程有：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、上海文化佳園、同濟(jì)大學(xué)游泳館、山東壽光文化中心、 上海卷煙廠[中華牌]卷煙專用生產(chǎn)線技術(shù)改造工程、同濟(jì)大學(xué)新建多功能振動(dòng)實(shí)驗(yàn)中心、上海青浦夏陽(yáng)湖大酒店、上海新時(shí)達(dá)電機(jī)有限公司主廠房及辦公設(shè)施、中廣核科技研發(fā)大樓、上海綠洲房地產(chǎn)股份公司辦公基地等，涵蓋住宅、公用建筑、工業(yè)廠房等多個(gè)領(lǐng)域。其中同濟(jì)大學(xué)游泳館是國(guó)內(nèi)首個(gè)采用開閉式屋面的鋼結(jié)構(gòu)工程。

公司近年來(lái)有代表性的歷史保護(hù)建筑加固及修繕工程有：世博秦皇島水門碼頭改造（1927年）、煙草長(zhǎng)陽(yáng)路倉(cāng)庫(kù)改造（1933年）、延安西路解放日?qǐng)?bào)舊址改造（1933年）、復(fù)旦大學(xué)相輝堂改擴(kuò)建（1922年）、同濟(jì)大學(xué)大禮堂（1962年）、上海體育學(xué)院綠瓦大樓（1930年），具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。

上海同程于2019年承接本項(xiàng)目15號(hào)樓改造部分的深化設(shè)計(jì)及施工工作。

@現(xiàn)場(chǎng)施工

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